Poptávka po bydlení v Německu roste i během koronavirové pandemie

V Německu se i během koronavirové pandemie poměrně čile staví. Počet stavebních povolení na byty za rok 2020 přesáhl znatelně hodnotu z roku 2019. Počet stavebních povolení tak dosáhl nejvyšší hodnoty od roku 2016.

V porovnání s rokem 2019 vzrostl počet stavebních povolení na bytové jednotky v Německu o 2,2% na celkem 368.400. V tomto čísle jsou zahrnuta jednak stavební povolení na nové budovy a dále stavebních povolení na rekonstrukce bytových jednotek ve stávajících budovách.

I přes velký pokles vydaných stavebních povolení v prosinci 2020 (o 11%) byl v celkovém součtu zaznamenán za celý rok 2020 silný růstový trend v počtu vydaných stavebních povolení. Za posledních 20 let byl počet vydaných stavebních povolení na bytové jednotky v roce 2020 druhý nejvyšší (první místo patří roku 2016 s 375.400 vydanými stavebními povoleními).

V roce 2020 bylo v Německu vydáno celkem 320.200 stavebních povolení (o 2,9% více než v roce 2019). Výrazně vzrostl počet stavebních povolení pro rodinné domy se dvěma jednotkami (+20,5%).

Vysoký počet vydaných stavebních povolení je pozitivním indikátorem pro zmírnění nouze o bydlení v mnoha německých městech. Přesto není celá řada povolených staveb zahajována, protože většina stavebních firem je momentálně přetížených. V důsledku toho je počet vydaných stavebních povolení znatelně vyšší, než počet dokončených staveb.

Z celkového úhlu pohledu koronavirová pandemie nijak nezbrzdila poptávku po bydlení v Německu, naopak ji spíše mírně zvýšila. Jedním z důvodů jsou ochranná opatření z důvodu koronaviru a z něho vyplývající nutnost trávit výrazně více času ve vlastním příbytku.

Zdroj: Spolkový statistický úřad www.destatis.de