Obrat obchodu s nemovitostmi v Německu neustále roste

Trh s nemovitostmi v Německu zažívá boom a obrat obchodu s nemovitostmi setrvale roste. Důvodem je zejména stěhování lidí do velkých měst a spádových oblastí v jejich okolí.

Celoněmecký obrat  obchodu s nemovitostmi se v posledních deseti letech zdvojnásobil. V roce 2018 dosáhl celkem cca 270 miliard EUR (cca 7 bilionů Kč). Ve srovnání s rokem 2017 se jedná o nárčůst cca 15 miliard EUR (cca 385 miliard Kč).

Pro příští roky se očekává další růst. Druhým zásadním důvodem pro to jsou vedle stěhování Němců do měst také nízké úroky z úvěrů. Přestože Němci za nemovitosti utrácejí stále více peněz a prodáváno je nemalé množství stavebních pozemků, nebude to pravděpodobně stačit poptávce, která se odhaduje na cca 400.000 nových bytů.

V roce 2018 bylo v Německu prodáno asi 1 milion nemovitostí. Mnohé z nich za velmi vysoké ceny, protože zejména v městských oblastech ceny nemovitostí doslova explodují. Růst cen nemovitostí se mezitím rozšířil i do menších měst v dosahu větších aglomerací. Důsledkem toho je, že mnoho Němců dojíždí za prací na poměrně dlouhé vzdálenosti, protože si bydlení ve městě nemohou dovolit.

Zdroj: Quelle: Arbeitskreis der Oberen Gutachterausschüsse, Zentralen Geschäftsstellen und Gutachterausschüsse in der Bundesrepublik Deutschland